Об инвестировании в недвижимость

Февраль 16th, 2010

Давно я ничего не писал про инвестиции. Больная в кризис тема :) Кто-то успел вложить год назад деньги в акции и сейчас имеет 100+ %% годовых, а кто-то вошел не вовремя, вышел не вовремя  и сидит с носом как Я.

Месяц назад я получил спам-письмо о продающейся в Черногории недвижимости. За зучением этой страны и ее плюсов, последовали другие: Болгария, Италия, Албания, Египет. Я говорил, что хотел бы уехать на юг, а сейчас подумал: А почему бы не инвестировать деньги в недвижимость на курорте для сдачи в аренду..?

При детальном изучении вопроса выяснилось что:

  • Недвижимость за рубежом гораздо дешевле чем в России
  • Курортная недвижимость МОЖЕТ быть самоокупаемой, в отличие от какой-нибудь квартиры в городе
  • Поиметь апартаменты можно гораздо скорее, чем чертову квартиру в России!!!

    В среднем, не заморачиваясь можно иметь 8% годовых от суммы инвестиций в апартаметы (квартиру, дом). Заморачиваясь, как это делаю я, можно найти за 16000$, 27-метровую студию в Болгарии, в 300 метрах от Черного моря на побережье "Солнечный Берег", с отделкой и мебелировкой. Причем компания, сдающая ее в аренду 5 месяцев в году, готова гарантированно выплачивать вам 2000$ за май-сентябрь ( это 12% годовых), а вы еще можете приехать погреться в апреле и октябре в СВОЮ квартиру-студию! Окупаемость такой хаты - 8 лет. Через год - удорожание актива за счет вступления Болгарии в Шенгенскую зону окончательно. Получаем трехлетнюю мультивизу на Шенген и отрываемся !!! )))

    Кто готов?!

    ----------------------

    Всемирно известная игра wow покоряет Российский интернет очень быстро!

    google.com bobrdobr.ru del.icio.us technorati.com linkstore.ru news2.ru rumarkz.ru memori.ru moemesto.ru slashdot.com

    Рубрики: Инвестирование | Метки: , , ,

    Оставить комментарий