Разведка с Кипра докладывает…
Апрель 3rd, 2010
Вчера с женой вернулись с недельной прогулки по Кипру, острову богини любви и красоты Афродиты. У нас внезапно появилась хорошая возможность съездить отдохнуть, а заодно посмотреть воочию на этот остров в Средиземном море.
Фотка с одного из пляжей 
Кстати когда я писал о покупке недвижимости за границей (в т.ч. для инвестиций), я рассматривал Кипр как один из вариантов. Страна нам очень понравилась: вечно положительно-теплый климат ( от 5 до 35 градусов), лазурное чистое море в 40 минутах езды из ЛЮБОЙ самой удаленной точки острова, хорошие люди, менталитет; качественные дороги и инфраструктура, вкусные цены на недвижимость и товары.
Вся эта прелесть не так далеко как кажется. Например купить 27 кв.м. студию в прибрежном городке (максимум 500м до моря) можно за 41000 Евро. За 70 тысяч Евро можно взять двушку, а от 150 домик или виллу.
То есть жить на Кипре можно вполне не дорого. Цены на уровне Москвы и Санкт-Петербурга. Что-то дешевле, что-то дороже.
Но как увенчаются попытки сдать там что-то в аренду, я не представляю. Уйма квартир, вилл, таунхаусов, отелей – стоят в это время года пустые. Не меренное количество строящегося жилья. Все наталкивает на мысль, что окупаемость недвижимости будет довольно низкой.
К вопросу от инвестировании «купил-продал». В Шенгенскую зону, Кипр вступил в одностороннем порядке: перешли на Евро, к ним можно с шенгенской визой, но с Кипрской визой в страны Шенгена не пустят. Вопрос полного вступления у них висит с 2007 года, поэтому повышения цен на недвижимость можно ждать еще долго.
Ну и самое главное на мой взгляд, то что там реально нечего делать! Остров размером 100 на 200 км! Крупных городов там – по пальцам пересчитать. Изучить страну можно за 1 месяц. Можно и со скуки помереть!..
Нет похожих записей
Список похожих постов предоставлен вам плагином YARPP.
Рубрики: Инвестирование, Прочее | Метки: европа, Инвестирование, Кипр, недвижимость, тысяч
